Meine Leistungen als Immobilienspezialist
Dank meiner langjährigen Erfahrung als Immobilienspezialist in der Metropolregion Rhein-Ruhr führen wir Ihr Immobilienprojekt gemeinsam zum Erfolg.
Alles rund um Ihre Immobilie
Sie möchten Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen?
Ich unterstütze Sie transparent und vertrauensvoll bei der Immobilienvermittlung.
Sie möchten sich ein Vermögen mit Immobilien aufbauen?
Gerne berate ich Sie bei dem Aufbau Ihres Immobilienportfolios.
Sie planen die Sanierung Ihrer Immobilien, um den aktuellen Standards gerecht zu werden oder Wertsteigerungspotentiale umzusetzen?
Ich unterstütze Sie bei der Erstellung Ihres Sanierungskonzepts.
JETZT über bensmann immobilien verkaufen!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur kostenlosen und unverbindlichen Marktpreisanalyse vom Immobilienspezialisten.
Verkauf von Immobilien
Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung und Qualifikation in der Immobilienbranche verfüge ich über wertvolles Wissen rund um die Vermarktung von Immobilien. Neben der Bewerbung über die gängigen Immobilienportale biete ich auch diskrete Vermarktungen an.
Sobald ich Ihnen den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie aufgezeigt habe, berate ich Sie selbstverständlich auch dabei, welche kurzfristigen Wertsteigerungspotentiale noch umgesetzt werden können und welche Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie die Richtige ist, um den Höchstpreis zu erzielen!
Rufen Sie mich gerne an oder nutzen Sie hierfür das nachstehende Kontaktformular, wo Sie bereits neben Ihren Kontaktdaten erste Objektinformationen an mich übermitteln können!
Ich freue mich auch für Sie den passenden Käufer zu finden!
Das biete ich Ihnen:
- Unverbindliche Erstbesichtigung und Objektaufnahme
- Erstellung einer kostenlosen und unverbindlichen Marktpreisanalyse
- Anfertigen von Foto- und Videomaterial, bei Bedarf 360° Rundgänge
- Erstellung der Verkaufsunterlage (Exposé)
- Zusammenstellung und Digitalisierung aller verkaufsrelevanten Unterlagen inkl. Einholung der Behördenauskünfte etc.
- Festlegung der geeigneten Vermarktungsstrategie (online/offline usw.)
- Marktansprache im bestehenden Netzwerk und über die gängigen Immobilienportale
- Koordinierung und Durchführung der Besichtigungstermine
- Bereitstellung der beleihungsrelevanten Unterlagen
- Abfrage und Verhandlung der Kaufangebote
- Bonitätsprüfung
- Beratung des Eigentümers bei der passenden Käuferwahl
- Fixierung des Kaufangebots
- Beauftragung des Notars und Bestellung des Kaufvertrags
- Führung der Kaufvertragsverhandlung in Abstimmung mit dem Immobilieneigentümer
- Begleitung des Beurkundungstermins
- Durchführung der Immobilienübergabe bei wirtschaftlichem Übergang
- Aftersales-Service
- u.v.m.
Vermietung von Immobilien
Sie suchen einen passenden Mieter für eine Wohnung oder Gewerbefläche? Gerne unterstütze ich Sie dabei einen zuverlässigen und solventen Mieter zu finden!
Das biete ich Ihnen:
- Mietpreisfindung
- Erarbeitung eines Vermietungskonzepts
- Erstellung der Vermarktungsunterlage
- 360 Grad Rundgänge
- Inserierung auf den gängigen Immobilienportalen
- Durchführung von Besichtigungsterminen (online/offline)
- Bonitätsprüfung
- Mietvertragserstellung und -verhandlung
- Übergabe des Mietobjekts
Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch, per Mail oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Anlageberatung
Sie möchten sich ein Vermögen mit Immobilien aufbauen?
Dann bin ich Ihr richtiger Partner. Von der Zielakquisition und Ankaufsprüfung, über die erfolgreiche Beurkundung bis hin zum aktiven Asset Management, um Ihre Zielrendite zu erreichen.
Das biete ich Ihnen in Sachen Anlageberatung…
- Festlegung Finanzierungsrahmen/-strategie
- Budgetplanung
- Erarbeitung einer Ankaufsstrategie
- Markt- und Standortanalysen
- Renditeberechnungen
- Zielakquisitionen
- Marktsondierung nach geeigneten Ankaufsobjekten
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Einholung/Zusammenstellung und Prüfung aller verkaufsrelevanter Unterlagen
- Durchführung von Kaufpreisverhandlungen
- Auswahl/Beauftragung des Notars
- Bestellung/Prüfung des Kaufvertrags
- Führung der Kaufvertragsverhandlung in Abstimmung mit dem Mandanten
- Begleitung des Beurkundungstermins
- Aftersales-Service
- Aktives Asset-Management während des kompletten Lebenszykluses der Immobilie
- Planung/Umsetzung und Koordination von wertsteigernden Maßnahmen
- Durchsetzung von Mietsteigerungspotentialen
- Erreichung der Zielrendite
Vereinbaren Sie einen ersten Beratungstermin für ein Kennenlernen und überzeugen Sie sich selbst!
Sanierungskonzepte
Sie planen den Umbau Ihrer Immobilie, damit sie den aktuellen Anforderungen gerecht wird? Oder möchten Ihre Immobilie vor dem Verkauf wettbewerbsfähig machen, damit Sie einen höheren Erlös erzielen?
Gerne berate ich Sie als Immobilienspezialist bei der entsprechenden Umsetzung!
Das bietet Bensmann Immobilien…
- Einschätzung des Sanierungsumfangs
- Budget Festlegung
- Entwicklung des Ablauf- und Zeitplans
- Vermittlung von Energieberatern, Architekten, Statikern und Handwerkern
- Koordinierung und Begleitung der Sanierungsmaßnahme
Ich freue mich darauf, Ihre Immobilie wettbewerbsfähig zu machen!